Apartamentai su atskiru miegamuoju, terasa, baseinu ir garažu Esquinzo

• ✓
  Nota Simplei

  Nota Simple yra informacinis Ispanijos turto registro išrašas. Jame aprašomas turtas, nurodomi registruoti savininkai, teisės, hipotekos ir kiti suvaržymai.

  Turto registro išrašas peržiūrėtas.

  Atitinka
• ✓
  Savininko tapatybėi

  Ši patikra palygina pardavėjo tapatybės dokumentą su turto dokumentais. Ji padeda nustatyti, su kuo sudarote sandorį, tačiau nevertina pastato techninės būklės.

  Turtą siūlančio asmens tapatybė patikrinta.

  Atitinka
• ✓
  Turto nuosavybėi

  Nuosavybė nurodo, kam turtas teisiškai priklauso ir kokiomis dalimis. Pardavėjas lyginamas su registruotais savininkais; atstovas turi turėti teisę parduoti.

  Atitiktis registruotam savininkui patikrinta.

  Atitinka
• !
  Registruotos hipotekos ir suvaržymaii

  Hipoteka yra turto įkeitimas kreditoriui, paprastai bankui. Kiti suvaržymai (cargas) gali apimti areštus, servitutus ar kitas teises ir apribojimus. Rezultatas susijęs su InvestSafe patikrinta Nota Simple.

  Hipoteka nebūtinai trukdo parduoti. Jei susitariama skolą padengti pasirašant, bankas patvirtina jos likutį: dalis pirkėjo mokamos kainos gali būti pervesta tiesiogiai bankui; likutis, atskaičius sutartas sumas, atitenka pardavėjui.

  Mokėjimą reikia iš anksto suderinti su banku ir notaru. Skolos padengimas ir hipotekos išregistravimas yra atskiri žingsniai: reikia ir panaikinimo akto bei jo registravimo. Šio turto sumos, išlaidos ir sąlygos dar tikrintinos; išregistravimas dar nėra garantuotas.

  Agentūra praneša apie esamą hipoteką. Likusią skolos sumą ir hipotekos išregistravimo sąlygas dar reikia patikrinti.

  Yra hipoteka
• ✓
  IBI ir atliekų mokestisi

  IBI reiškia Impuesto sobre Bienes Inmuebles: metinį savivaldybės nekilnojamojo turto mokestį, administruojamą savivaldybės (ayuntamiento) arba jos surinkimo įstaigos.

  Basura yra atliekų surinkimo ir tvarkymo mokestis. Dydžius ir terminus nustato vietinės taisyklės. „Atitinka“ reiškia, kad patikrinti dokumentai skolų nenurodo; prieš pirkimą būtina patikrinti iš naujo.

  IBI ir atliekos: InvestSafe patikrinti dokumentai skolų nenurodo.

  Atitinka
• ✓
  Bendrijos mokesčiaii

  Bendrijos mokesčiai skirti bendrų erdvių priežiūrai ir paslaugoms, pavyzdžiui, baseinui, sodui, laiptinei ar liftui. Tikrinamos nesumokėtos įmokos. Prieš pirkimą reikia atnaujinti patikrą ir įvertinti jau patvirtintas papildomas įmokas.

  InvestSafe patikrinti dokumentai skolų bendrijai nenurodo.

  Atitinka

InvestSafe patikros rezultatai atspindi nagrinėtuose dokumentuose užfiksuotą turto padėtį patikros metu.