Escafandra 7 · Esquinzo · Pájara
Apartamento con dormitorio separado, terraza, piscina y plaza de garaje en Esquinzo
InvestCheck · by Invest Safe 24Comprobaciones del inmuebleDocumentación verificada por InvestSafeHipoteca existenteVer comprobacionesCerrar detalles+
Comprobaciones del inmueble
InvestSafe ha analizado y verificado la documentación de este inmueble, facilitada por Canary Inmobiliaria.
Verificación confirmada el
- Conforme
Nota Simple
La Nota Simple es un extracto informativo del Registro de la Propiedad. Describe el inmueble, identifica a sus titulares e indica derechos, hipotecas y otras cargas inscritas.
Documento del Registro de la Propiedad consultado.
- Conforme
Identidad del propietario
Este control compara el documento de identidad de quien vende con los datos de la documentación del inmueble. Sirve para comprobar con quién se está tratando; no se refiere al estado físico de la vivienda.
Identidad de quien ofrece el inmueble comprobada.
- Conforme
Titularidad del inmueble
La titularidad indica a quién pertenece legalmente el inmueble y en qué proporción. Se compara a quien vende con los titulares inscritos en el Registro; un representante debe disponer de facultades suficientes para vender.
Correspondencia con el titular registral comprobada.
- Hipoteca existente
Hipotecas y cargas registrales
Una hipoteca es una garantía inscrita sobre el inmueble a favor de un acreedor, normalmente un banco. Las cargas también pueden incluir embargos, servidumbres u otros derechos y limitaciones. El resultado mostrado se refiere a la Nota Simple revisada por InvestSafe.
Una hipoteca no impide necesariamente vender. Si se acuerda cancelarla al firmar, el banco certifica la deuda pendiente: parte del precio pagado por el comprador puede abonarse directamente al banco para liquidarla; el resto, descontados los importes acordados, se entrega al vendedor.
El pago debe prepararse previamente con el banco y la notaría. Pagar la deuda y cancelar la hipoteca en el Registro son trámites distintos: también se necesitan la escritura de cancelación y su inscripción. Para este inmueble aún deben verificarse importes, gastos y condiciones; la cancelación no está ya garantizada.
La agencia informa de una hipoteca existente. El saldo pendiente y las condiciones de cancelación deben verificarse.
- Conforme
IBI y tasa de basura
IBI significa Impuesto sobre Bienes Inmuebles: es el impuesto municipal anual sobre los inmuebles, gestionado por el ayuntamiento o el organismo de recaudación correspondiente.
La basura es la tasa por el servicio de recogida y gestión de residuos. Sus importes y plazos dependen de las normas locales. “Conforme” significa que no constan deudas en los documentos revisados por InvestSafe; debe actualizarse la comprobación antes de comprar.
IBI y basura: no constan deudas en los documentos revisados por InvestSafe.
- Conforme
Gastos de comunidad
Los gastos de comunidad financian el mantenimiento y los servicios de las zonas comunes, como piscina, jardín, escaleras o ascensor. Se comprueba si existen cuotas impagadas. Antes de comprar debe actualizarse la comprobación y revisar también las derramas ya aprobadas.
No constan deudas con la comunidad en los documentos revisados por InvestSafe.
Los resultados de la verificación de InvestSafe reflejan la situación documental del inmueble que consta en los documentos examinados, a la fecha de la verificación.
Una casa para vivirla, no solo para mirarla.
Bienvenidos a Canary Inmobiliaria. Hoy les presentamos una atractiva propiedad situada en el característico y tranquilo pueblo de Esquinzo, en el sur de Fuerteventura, a solo 7 km de Morro Jable. La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de este apartamento: se encuentra cerca de Mercadona, el supermercado más grande del sur de la isla, cerca de la parada de autobús y a pocos metros de una preciosa playa de arena dorada, amplia y muy tranquila. El apartamento dispone de una acogedora zona de estar con salón, comedor y cocina equipada, un dormitorio separado, un baño amplio con ducha y una agradable terraza privada. La terraza da hacia la parte interior del complejo, en un entorno tranquilo, cuidado y decorado con palmeras y plantas tropicales, ideal para disfrutar del clima de Fuerteventura durante todo el año. La propiedad se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Al mismo tiempo, para quienes deseen renovarla o darle un toque más actual, Canary Inmobiliaria puede ofrecer apoyo completo en la reforma, desde la planificación hasta la gestión completa e integral de los trabajos. Una de las grandes ventajas de este apartamento es que ofrece todo lo necesario para un uso cómodo y completo: dormitorio separado, terraza privada, plaza de garaje incluida y acceso a la piscina del complejo. La plaza de garaje es privada y el acceso se realiza mediante mando a distancia. La amplia piscina comunitaria se encuentra a unos 50 metros del apartamento y puede ser utilizada por los propietarios del complejo. El acceso a la propiedad es muy cómodo, ya que la entrada se encuentra directamente en planta baja. Por el otro lado, el apartamento queda a la altura de una primera planta. Para acceder al garaje, solo hay que bajar al nivel inferior, con acceso rápido y directo a la plaza de garaje. Esta propiedad representa una gran oportunidad, tanto como residencia privada como segunda vivienda al sol. Además, gracias a nuestra experiencia en la gestión de apartamentos para estancias medias, largas y vacacionales, podemos apoyar a los propietarios que deseen utilizar la vivienda en determinados periodos del año y rentabilizarla durante los meses restantes, con un servicio completo de gestión, limpieza, check-in y check-out. Importante: la documentación de la propiedad ya ha sido revisada. La agencia informa de una hipoteca existente. El saldo pendiente y las condiciones de cancelación deben verificarse. ¿Esta propiedad ha despertado su interés? No pierda tiempo: póngase en contacto con el agente de referencia de Canary Inmobiliaria, que estará encantado de acompañarle durante todo el proceso de compraventa.
Te acompañamos en la zona, la visita y los pasos siguientes con un único asesor Canary.
Características
Ubicación
Esquinzo, Fuerteventura
Ubicación exacta verificada.
Ubicación exacta verificada.
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