Escafandra 7 · Esquinzo · Pájara
Lejlighed med separat soveværelse, terrasse, pool og garage i Esquinzo
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroller af ejendommenDokumenter kontrolleret af InvestSafePant i ejendommenSe kontrollerLuk detaljer+
Kontroller af ejendommen
InvestSafe har analyseret og kontrolleret dokumenterne for denne ejendom, leveret af Canary Inmobiliaria.
Kontrollen bekræftet den
- I orden
Nota Simple
Nota Simple er et informationsudtræk fra det spanske ejendomsregister. Det beskriver ejendommen, angiver registrerede ejere og viser registrerede rettigheder, pant og andre byrder.
Udskrift fra ejendomsregistret gennemgået.
- I orden
Ejerens identitet
Kontrollen sammenligner sælgerens legitimation med ejendomsdokumenterne. Den hjælper med at fastslå, hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske stand.
Identiteten på den, der tilbyder ejendommen, kontrolleret.
- I orden
Ejendomsret
Ejendomsret viser, hvem der juridisk ejer ejendommen og i hvilke andele. Sælgeren sammenlignes med de registrerede ejere; en repræsentant skal have den nødvendige fuldmagt til at sælge.
Overensstemmelse med registreret ejer kontrolleret.
- Pant i ejendommen
Registrerede pant og byrder
Pant er en registreret sikkerhed for en kreditor, normalt en bank. Andre byrder (cargas) kan være udlæg, servitutter eller andre rettigheder og begrænsninger. Resultatet vedrører den Nota Simple, som InvestSafe har kontrolleret.
Pant forhindrer ikke nødvendigvis et salg. Hvis indfrielse ved underskrift aftales, bekræfter banken restgælden: en del af købesummen kan betales direkte til banken for at indfri den; resten efter aftalte fradrag går til sælgeren.
Betalingen skal forberedes med bank og notar. At indfri lånet og aflyse pantet i registret er forskellige trin: et aflysningsdokument og registerbehandling er også nødvendige. Beløb, omkostninger og vilkår for ejendommen skal stadig kontrolleres; aflysningen er ikke allerede garanteret.
Mæglerfirmaet oplyser, at der er pant i ejendommen. Restgæld og vilkår for aflysning skal kontrolleres.
- I orden
IBI og renovationsafgift
IBI betyder Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale ejendomsskat, administreret af kommunen (ayuntamiento) eller den ansvarlige opkrævningsmyndighed.
Basura er afgiften for indsamling og håndtering af affald. Beløb og frister følger lokale regler. “I orden” betyder, at de kontrollerede dokumenter ikke viser gæld; dette skal kontrolleres igen før køb.
IBI og renovation: de dokumenter, InvestSafe har kontrolleret, viser ingen gæld.
- I orden
Fællesudgifter
Fællesudgifter betaler for vedligeholdelse og ydelser i fællesarealer, f.eks. pool, have, trapper eller elevator. Kontrollen vedrører ubetalte bidrag. Før køb skal betalingsstatus opdateres, og allerede vedtagne ekstra bidrag undersøges.
De dokumenter, InvestSafe har kontrolleret, viser ingen ubetalte fællesudgifter.
Resultaterne af InvestSafes kontrol afspejler ejendommens dokumenterede forhold, som de fremgår af de gennemgåede dokumenter på kontroltidspunktet.
Et hjem at leve i, ikke kun at se på.
Praktisk lejlighed i Esquinzo, cirka 7 km fra Morro Jable og tæt på strand, bus og Mercadona. Planløsningen består af stue med spiseplads og køkken, separat soveværelse, rummeligt badeværelse med bruser og en privat terrasse mod et roligt, grønt fællesområde. Boligen har nem adgang i stueplan, privat garageplads med fjernbetjent port og adgang til fælles pool omkring 50 meter væk. Den er klar til brug, men kan også moderniseres efter egne ønsker. Mæglerfirmaet oplyser, at der er pant i ejendommen. Restgæld og vilkår for aflysning skal kontrolleres.
Vi guider dig gennem området, fremvisningen og de næste skridt med én fast Canary-rådgiver.
Egenskaber
Beliggenhed
Esquinzo, Fuerteventura
Bekræftet præcis beliggenhed.
Bekræftet præcis beliggenhed.
Google Maps