Escafandra 7 · Esquinzo · Pájara
Leilighet med separat soverom, terrasse, basseng og garasje i Esquinzo
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroller av eiendommenDokumenter kontrollert av InvestSafePant i eiendommenSe kontrolleneLukk detaljer+
Kontroller av eiendommen
InvestSafe har analysert og kontrollert dokumentene for denne eiendommen, levert av Canary Inmobiliaria.
Kontrollen bekreftet den
- I orden
Nota Simple
Nota Simple er et informasjonsutdrag fra det spanske eiendomsregisteret. Det beskriver eiendommen, oppgir registrerte eiere og viser registrerte rettigheter, pant og andre heftelser.
Utdrag fra eiendomsregisteret gjennomgått.
- I orden
Eierens identitet
Kontrollen sammenligner selgerens legitimasjon med eiendomsdokumentene. Den hjelper med å fastslå hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske tilstand.
Identiteten til den som tilbyr eiendommen kontrollert.
- I orden
Eiendomsrett
Eiendomsrett viser hvem som juridisk eier eiendommen og i hvilke andeler. Selgeren sammenlignes med de registrerte eierne; en representant må ha nødvendig fullmakt til å selge.
Samsvar med registrert eier kontrollert.
- Pant i eiendommen
Registrerte pant og heftelser
Pant er en registrert sikkerhet for en kreditor, vanligvis en bank. Andre heftelser (cargas) kan være utlegg, servitutter eller andre rettigheter og begrensninger. Resultatet gjelder den Nota Simple som InvestSafe har kontrollert.
Pant hindrer ikke nødvendigvis et salg. Hvis innfrielse ved signering avtales, bekrefter banken restgjelden: en del av kjøpesummen kan betales direkte til banken for å innfri den; resten etter avtalte fradrag går til selgeren.
Betalingen må forberedes med bank og notar. Å innfri lånet og slette pantet fra registeret er separate trinn: et slettedokument og registerbehandling er også nødvendig. Beløp, kostnader og vilkår for eiendommen må fortsatt kontrolleres; sletting er ikke allerede garantert.
Meglerfirmaet opplyser at eiendommen har pant. Restgjeld og vilkår for sletting må kontrolleres.
- I orden
IBI og renovasjonsavgift
IBI betyr Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale eiendomsskatten, administrert av kommunen (ayuntamiento) eller innkrevingsorganet.
Basura er avgiften for innsamling og håndtering av avfall. Beløp og frister følger lokale regler. «I orden» betyr at de kontrollerte dokumentene ikke viser gjeld; dette må sjekkes på nytt før kjøp.
IBI og renovasjon: dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen gjeld.
- I orden
Felleskostnader
Felleskostnader finansierer vedlikehold og tjenester for fellesarealer, som basseng, hage, trapper eller heis. Kontrollen gjelder ubetalte bidrag. Før kjøp må betalingsstatus oppdateres og allerede vedtatte ekstra innbetalinger undersøkes.
Dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen ubetalte felleskostnader.
Resultatene fra InvestSafes kontroll gjenspeiler eiendommens dokumenterte situasjon slik den fremgår av de undersøkte dokumentene på kontrolltidspunktet.
Et hjem å leve i, ikke bare se på.
Praktisk leilighet i Esquinzo, omtrent 7 km fra Morro Jable og nær strand, buss og Mercadona. Planløsningen består av stue med spiseplass og kjøkken, separat soverom, romslig bad med dusj og en privat terrasse mot et rolig, grønt fellesområde. Boligen ligger med enkel adkomst på bakkeplan, har privat garasjeplass med fjernstyrt port og tilgang til fellesbasseng rundt 50 meter unna. Den er klar til bruk, men kan også moderniseres etter egne ønsker. Meglerfirmaet opplyser at eiendommen har pant. Restgjeld og vilkår for sletting må kontrolleres.
Vi veileder deg om området, visningen og de neste stegene med én fast Canary-rådgiver.
Egenskaper
Beliggenhet
Esquinzo, Fuerteventura
Bekreftet nøyaktig beliggenhet.
Bekreftet nøyaktig beliggenhet.
Google Maps