Pelnas: dokumentai svarbūs
Pardavimo ir įsigijimo vertės koreguojamos leidžiamomis išlaidomis, mokesčiais, pagerinimais ir nusidėvėjimu. Aktai ir sąskaitos keičia rezultatą.
Nerezidentui mokesčių tarnyba nurodo 19 % pagal IRNR apskaičiuotam pelnui; rezidentas deklaruoja IRPF.
3 % išskaita
Pirkėjas išskaito 3 % kainos, pateikia Modelo 211 ir duoda kopiją pardavėjui. Suma įskaitoma į mokestį.
Permoka gali būti grąžinama, o trūkumas mokamas papildomai.
- Nuo kainos, ne pelno
- Sumoka pirkėjas
- Kopija pardavėjui
- Vėlesnė deklaracija nustato likutį
Plusvalía ir skolos
Skaičiavimas priklauso nuo savivaldybės, žemės kadastrinės vertės, metų ir metodo. Prašykite konkretaus skaičiavimo.
IBI, bendriją, komunalinius ir suvaržymus suderinkite prieš aktą.
Agentūra, hipoteka, dokumentai
Komisinis nustatomas sutartyje. Paskolos grąžinimas ir įrašo išregistravimas yra atskiri veiksmai.
Paruoškite energinį sertifikatą, nuosavybę, kadastrą, kvitus ir urbanistikos informaciją.