Élégance, caractère et finitions soignées, avec garage pour deux voitures

Une maison à vivre, pas seulement à regarder.

Canary Inmobiliaria présente ce bien élégant situé en rez-de-chaussée, dans un quartier calme de Morro Jable et à proximité des écoles. Les intérieurs associent la chaleur du bois à des tons sombres, des touches dorées, des murs texturés et une cuisine noire à finition effet marbre. L’agencement comprend un séjour avec espace repas, une cuisine équipée, deux chambres —l’une avec accès ouvert et l’autre indépendante et fermée— ainsi que deux salles d’eau avec douche et un garage pouvant accueillir deux voitures. Les fenêtres se trouvent dans le séjour et la cuisine et disposent de vitrages favorisant l’intimité en journée ; les chambres et les salles d’eau n’ont pas de fenêtres et bénéficient d’une ventilation mécanique pour renouveler l’air. Juridiquement, le bien est enregistré comme local commercial, bien que les propriétaires l’utilisent comme logement. Il peut être acheté et conservé sous ce statut, à condition que l’acquéreur en comprenne et en accepte pleinement la situation. Pour ceux qui souhaitent demander un changement d’usage en logement, l’agence dispose du projet et des documents remis par le propriétaire ; selon les informations reçues, cette option entraînerait une restriction de revente pendant 15 ans, dont les conditions exactes devront être vérifiées dans les documents avant l’achat. Le financement bancaire pouvant être plus limité que pour un logement classique, cette offre s’adresse aux acheteurs disposant de fonds propres suffisants. De petites réparations de plinthes et de finitions restent à effectuer et peuvent être coordonnées par l’agence. Le bien est occupé, les visites ont lieu sur rendez-vous et la remise des clés sera convenue pendant la négociation.

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