CERVANTES 11 · Morro Jable · Pájara
Elegancia, carácter y atención al detalle, con garaje para dos coches
InvestCheck · by Invest Safe 24Comprobaciones del inmuebleDocumentación verificada por InvestSafeVer comprobacionesCerrar detalles+
Comprobaciones del inmueble
InvestSafe ha analizado y verificado la documentación de este inmueble, facilitada por Canary Inmobiliaria.
Verificación confirmada el
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Nota Simple
La Nota Simple es un extracto informativo del Registro de la Propiedad. Describe el inmueble, identifica a sus titulares e indica derechos, hipotecas y otras cargas inscritas.
Documento del Registro de la Propiedad consultado.
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Identidad del propietario
Este control compara el documento de identidad de quien vende con los datos de la documentación del inmueble. Sirve para comprobar con quién se está tratando; no se refiere al estado físico de la vivienda.
Identidad de quien ofrece el inmueble comprobada.
- Conforme
Titularidad del inmueble
La titularidad indica a quién pertenece legalmente el inmueble y en qué proporción. Se compara a quien vende con los titulares inscritos en el Registro; un representante debe disponer de facultades suficientes para vender.
Correspondencia con el titular registral comprobada.
- Conforme
Hipotecas y cargas registrales
Una hipoteca es una garantía inscrita sobre el inmueble a favor de un acreedor, normalmente un banco. Las cargas también pueden incluir embargos, servidumbres u otros derechos y limitaciones. El resultado mostrado se refiere a la Nota Simple revisada por InvestSafe.
No se han detectado hipotecas ni otras cargas activas en la Nota Simple examinada.
- Conforme
IBI y tasa de basura
IBI significa Impuesto sobre Bienes Inmuebles: es el impuesto municipal anual sobre los inmuebles, gestionado por el ayuntamiento o el organismo de recaudación correspondiente.
La basura es la tasa por el servicio de recogida y gestión de residuos. Sus importes y plazos dependen de las normas locales. “Conforme” significa que no constan deudas en los documentos revisados por InvestSafe; debe actualizarse la comprobación antes de comprar.
IBI y basura: no constan deudas en los documentos revisados por InvestSafe.
- Conforme
Gastos de comunidad
Los gastos de comunidad financian el mantenimiento y los servicios de las zonas comunes, como piscina, jardín, escaleras o ascensor. Se comprueba si existen cuotas impagadas. Antes de comprar debe actualizarse la comprobación y revisar también las derramas ya aprobadas.
No constan deudas con la comunidad en los documentos revisados por InvestSafe.
Los resultados de la verificación de InvestSafe reflejan la situación documental del inmueble que consta en los documentos examinados, a la fecha de la verificación.
Una casa para vivirla, no solo para mirarla.
Canary Inmobiliaria presenta esta elegante propiedad en planta baja, situada en una zona tranquila de Morro Jable y cerca de colegios. Sus interiores combinan la calidez de la madera con tonos oscuros, detalles dorados, paredes texturizadas y una cocina negra con acabado efecto mármol. La distribución incluye salón con comedor, cocina equipada, dos dormitorios —uno de acceso abierto y otro independiente y cerrado— y dos baños con ducha, además de un garaje con capacidad para dos coches. Las ventanas están en el salón y la cocina y cuentan con cristales que favorecen la privacidad durante el día; los dormitorios y baños no tienen ventanas y disponen de ventilación mecánica para renovar el aire. Registralmente el inmueble está clasificado como local, aunque sus propietarios lo utilizan como vivienda. Puede adquirirse manteniendo esa clasificación, siempre con pleno conocimiento de su situación. Para quien prefiera tramitar el cambio de uso, la agencia dispone del proyecto y la documentación entregados por el propietario; según la información recibida, esa opción implicaría una limitación de venta durante 15 años, cuyas condiciones deberán comprobarse documentalmente antes de comprar. Al tratarse de un local, la financiación bancaria puede ser inferior a la habitual para una vivienda, por lo que se dirige a compradores con capital propio suficiente. Quedan pequeñas reparaciones de rodapiés y remates, que la agencia puede coordinar. La propiedad está ocupada, las visitas se organizan con cita previa y la entrega se acordará durante la negociación.
Te acompañamos en la zona, la visita y los pasos siguientes con un único asesor Canary.
Características
Ubicación
Morro Jable, Fuerteventura
Ubicación exacta verificada.
Ubicación exacta verificada.