CERVANTES 11 · Morro Jable · Pájara
Eleganse, særpreg og sans for detaljer, med garasje for to biler
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroller av eiendommenDokumenter kontrollert av InvestSafeSe kontrolleneLukk detaljer+
Kontroller av eiendommen
InvestSafe har analysert og kontrollert dokumentene for denne eiendommen, levert av Canary Inmobiliaria.
Kontrollen bekreftet den
- I orden
Nota Simple
Nota Simple er et informasjonsutdrag fra det spanske eiendomsregisteret. Det beskriver eiendommen, oppgir registrerte eiere og viser registrerte rettigheter, pant og andre heftelser.
Utdrag fra eiendomsregisteret gjennomgått.
- I orden
Eierens identitet
Kontrollen sammenligner selgerens legitimasjon med eiendomsdokumentene. Den hjelper med å fastslå hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske tilstand.
Identiteten til den som tilbyr eiendommen kontrollert.
- I orden
Eiendomsrett
Eiendomsrett viser hvem som juridisk eier eiendommen og i hvilke andeler. Selgeren sammenlignes med de registrerte eierne; en representant må ha nødvendig fullmakt til å selge.
Samsvar med registrert eier kontrollert.
- I orden
Registrerte pant og heftelser
Pant er en registrert sikkerhet for en kreditor, vanligvis en bank. Andre heftelser (cargas) kan være utlegg, servitutter eller andre rettigheter og begrensninger. Resultatet gjelder den Nota Simple som InvestSafe har kontrollert.
Ingen aktive pant eller andre heftelser funnet i gjennomgått Nota Simple.
- I orden
IBI og renovasjonsavgift
IBI betyr Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale eiendomsskatten, administrert av kommunen (ayuntamiento) eller innkrevingsorganet.
Basura er avgiften for innsamling og håndtering av avfall. Beløp og frister følger lokale regler. «I orden» betyr at de kontrollerte dokumentene ikke viser gjeld; dette må sjekkes på nytt før kjøp.
IBI og renovasjon: dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen gjeld.
- I orden
Felleskostnader
Felleskostnader finansierer vedlikehold og tjenester for fellesarealer, som basseng, hage, trapper eller heis. Kontrollen gjelder ubetalte bidrag. Før kjøp må betalingsstatus oppdateres og allerede vedtatte ekstra innbetalinger undersøkes.
Dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen ubetalte felleskostnader.
Resultatene fra InvestSafes kontroll gjenspeiler eiendommens dokumenterte situasjon slik den fremgår av de undersøkte dokumentene på kontrolltidspunktet.
Et hjem å leve i, ikke bare se på.
Canary Inmobiliaria presenterer denne elegante eiendommen på bakkeplan i et rolig område i Morro Jable, nær skoler. Interiøret kombinerer varmt tre med mørke toner, gulldetaljer, strukturerte vegger og et svart kjøkken med marmoreffekt. Planløsningen omfatter stue med spiseplass, utstyrt kjøkken, to soverom —ett med åpen adkomst og ett separat og lukket— samt to bad med dusj og garasjeplass for to biler. Vinduene er i stuen og kjøkkenet og har glass som gir bedre skjerming på dagtid; soverommene og badene har ingen vinduer og er utstyrt med mekanisk ventilasjon for luftutskifting. Juridisk er eiendommen registrert som næringslokale, selv om eierne bruker den som bolig. Den kan kjøpes og beholdes med denne klassifiseringen dersom kjøperen fullt ut kjenner og aksepterer situasjonen. For kjøpere som ønsker å søke om bruksendring til bolig, har megleren prosjektet og dokumentasjonen fra eieren; ifølge mottatt informasjon vil dette alternativet innebære en begrensning på videresalg i 15 år, og de nøyaktige vilkårene må kontrolleres i dokumentene før kjøpet. Fordi eiendommen er registrert som næringslokale, kan bankfinansieringen bli lavere enn for en vanlig bolig, så tilbudet er rettet mot kjøpere med tilstrekkelig egenkapital. Mindre reparasjoner av gulvlister og avslutninger gjenstår og kan koordineres av megleren. Eiendommen er bebodd, visninger skjer etter avtale og overtakelsen avtales under forhandlingene.
Vi veileder deg om området, visningen og de neste stegene med én fast Canary-rådgiver.
Egenskaper
Beliggenhet
Morro Jable, Fuerteventura
Bekreftet nøyaktig beliggenhet.
Bekreftet nøyaktig beliggenhet.