Calle Taller Canarios 1 · Costa Calma · Pájara
Atskira vila su dideliu sodu ir vaizdu į jūrą Costa Calma
InvestCheck · by Invest Safe 24Turto patikrosDokumentus patikrino InvestSafePeržiūrėti patikrasUždaryti informaciją+
Turto patikros
InvestSafe išanalizavo ir patikrino šio turto dokumentus, kuriuos pateikė Canary Inmobiliaria.
Patikra patvirtinta
- Atitinka
Nota Simple
Nota Simple yra informacinis Ispanijos turto registro išrašas. Jame aprašomas turtas, nurodomi registruoti savininkai, teisės, hipotekos ir kiti suvaržymai.
Turto registro išrašas peržiūrėtas.
- Atitinka
Savininko tapatybė
Ši patikra palygina pardavėjo tapatybės dokumentą su turto dokumentais. Ji padeda nustatyti, su kuo sudarote sandorį, tačiau nevertina pastato techninės būklės.
Turtą siūlančio asmens tapatybė patikrinta.
- Atitinka
Turto nuosavybė
Nuosavybė nurodo, kam turtas teisiškai priklauso ir kokiomis dalimis. Pardavėjas lyginamas su registruotais savininkais; atstovas turi turėti teisę parduoti.
Atitiktis registruotam savininkui patikrinta.
- Atitinka
Registruotos hipotekos ir suvaržymai
Hipoteka yra turto įkeitimas kreditoriui, paprastai bankui. Kiti suvaržymai (cargas) gali apimti areštus, servitutus ar kitas teises ir apribojimus. Rezultatas susijęs su InvestSafe patikrinta Nota Simple.
Peržiūrėtoje Nota Simple nenustatyta aktyvių hipotekų ar kitų suvaržymų.
- Atitinka
IBI ir atliekų mokestis
IBI reiškia Impuesto sobre Bienes Inmuebles: metinį savivaldybės nekilnojamojo turto mokestį, administruojamą savivaldybės (ayuntamiento) arba jos surinkimo įstaigos.
Basura yra atliekų surinkimo ir tvarkymo mokestis. Dydžius ir terminus nustato vietinės taisyklės. „Atitinka“ reiškia, kad patikrinti dokumentai skolų nenurodo; prieš pirkimą būtina patikrinti iš naujo.
IBI ir atliekos: InvestSafe patikrinti dokumentai skolų nenurodo.
- Atitinka
Bendrijos mokesčiai
Bendrijos mokesčiai skirti bendrų erdvių priežiūrai ir paslaugoms, pavyzdžiui, baseinui, sodui, laiptinei ar liftui. Tikrinamos nesumokėtos įmokos. Prieš pirkimą reikia atnaujinti patikrą ir įvertinti jau patvirtintas papildomas įmokas.
InvestSafe patikrinti dokumentai skolų bendrijai nenurodo.
InvestSafe patikros rezultatai atspindi nagrinėtuose dokumentuose užfiksuotą turto padėtį patikros metu.
Namai gyvenimui, ne vien apžiūrai.
Atskira vila ramioje ir saulėtoje Matas Blancas vietovėje šalia Costa Calma. Apie 100 m² užstatyto ploto namas stovi 1 080 m² sklype ir turi keturis miegamuosius per du aukštus, šviesią svetainę, darbo vietą, virtuvę su vaizdu į jūrą, valgomojo zoną, privatų parkingą ir 25 m² terasą. Dideliame sode yra pavėsingų vietų ir paruošta erdvė augalams. Šiuo metu namas veikia autonomiškai: naudojamos saulės baterijos su kaupikliu, saulės kolektorius karštam vandeniui ir 12 000 litrų vandens talpa. Gyventi galima, tačiau pardavėjas rekomenduoja techninius atnaujinimus; preliminari visapusiškos renovacijos sąmata yra apie 100 000 eurų. Prieš perkant būtina techniškai ir teisiškai įvertinti sprendimus, išlaidas ir galimus naudojimo paskirties pakeitimus.
Padėsime pažinti vietovę, surengti apžiūrą ir pereiti kitus žingsnius su vienu Canary konsultantu.
Savybės
Vieta
Costa Calma, Fuerteventura
Patvirtinta tiksli vieta.
Patvirtinta tiksli vieta.
Google Maps