Calle Taller Canarios 1 · Costa Calma · Pájara
Fritliggende villa med stor have og havudsigt i Costa Calma
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroller af ejendommenDokumenter kontrolleret af InvestSafeSe kontrollerLuk detaljer+
Kontroller af ejendommen
InvestSafe har analyseret og kontrolleret dokumenterne for denne ejendom, leveret af Canary Inmobiliaria.
Kontrollen bekræftet den
- I orden
Nota Simple
Nota Simple er et informationsudtræk fra det spanske ejendomsregister. Det beskriver ejendommen, angiver registrerede ejere og viser registrerede rettigheder, pant og andre byrder.
Udskrift fra ejendomsregistret gennemgået.
- I orden
Ejerens identitet
Kontrollen sammenligner sælgerens legitimation med ejendomsdokumenterne. Den hjælper med at fastslå, hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske stand.
Identiteten på den, der tilbyder ejendommen, kontrolleret.
- I orden
Ejendomsret
Ejendomsret viser, hvem der juridisk ejer ejendommen og i hvilke andele. Sælgeren sammenlignes med de registrerede ejere; en repræsentant skal have den nødvendige fuldmagt til at sælge.
Overensstemmelse med registreret ejer kontrolleret.
- I orden
Registrerede pant og byrder
Pant er en registreret sikkerhed for en kreditor, normalt en bank. Andre byrder (cargas) kan være udlæg, servitutter eller andre rettigheder og begrænsninger. Resultatet vedrører den Nota Simple, som InvestSafe har kontrolleret.
Ingen aktive pant eller andre byrder fundet i den gennemgåede Nota Simple.
- I orden
IBI og renovationsafgift
IBI betyder Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale ejendomsskat, administreret af kommunen (ayuntamiento) eller den ansvarlige opkrævningsmyndighed.
Basura er afgiften for indsamling og håndtering af affald. Beløb og frister følger lokale regler. “I orden” betyder, at de kontrollerede dokumenter ikke viser gæld; dette skal kontrolleres igen før køb.
IBI og renovation: de dokumenter, InvestSafe har kontrolleret, viser ingen gæld.
- I orden
Fællesudgifter
Fællesudgifter betaler for vedligeholdelse og ydelser i fællesarealer, f.eks. pool, have, trapper eller elevator. Kontrollen vedrører ubetalte bidrag. Før køb skal betalingsstatus opdateres, og allerede vedtagne ekstra bidrag undersøges.
De dokumenter, InvestSafe har kontrolleret, viser ingen ubetalte fællesudgifter.
Resultaterne af InvestSafes kontrol afspejler ejendommens dokumenterede forhold, som de fremgår af de gennemgåede dokumenter på kontroltidspunktet.
Et hjem at leve i, ikke kun at se på.
Fritliggende villa i det rolige og solrige Matas Blancas ved Costa Calma. Ejendommen har cirka 100 m² bebygget areal på en grund på 1.080 m², fire soveværelser fordelt på to etager, lys stue, kontorplads, køkken med havudsigt, spiseafdeling, privat parkering og en terrasse på 25 m². Den store have har skyggefulde områder og et allerede anlagt område til dyrkning. Boligen er i dag selvforsynende med solceller og batteri, solvarme til varmt vand og en vandtank på 12.000 liter. Den er beboelig, men sælger anbefaler tekniske opgraderinger og modernisering; den oplyste foreløbige ramme for en omfattende renovering er omkring 100.000 euro. Løsninger, udgifter og eventuelle ændringer i anvendelsen skal undersøges teknisk og juridisk før køb.
Vi guider dig gennem området, fremvisningen og de næste skridt med én fast Canary-rådgiver.
Egenskaber
Beliggenhed
Costa Calma, Fuerteventura
Bekræftet præcis beliggenhed.
Bekræftet præcis beliggenhed.
Google Maps