Frittstående villa med stor hage og havutsikt i Costa Calma

• ✓
  Nota Simplei

  Nota Simple er et informasjonsutdrag fra det spanske eiendomsregisteret. Det beskriver eiendommen, oppgir registrerte eiere og viser registrerte rettigheter, pant og andre heftelser.

  Utdrag fra eiendomsregisteret gjennomgått.

  I orden
• ✓
  Eierens identiteti

  Kontrollen sammenligner selgerens legitimasjon med eiendomsdokumentene. Den hjelper med å fastslå hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske tilstand.

  Identiteten til den som tilbyr eiendommen kontrollert.

  I orden
• ✓
  Eiendomsretti

  Eiendomsrett viser hvem som juridisk eier eiendommen og i hvilke andeler. Selgeren sammenlignes med de registrerte eierne; en representant må ha nødvendig fullmakt til å selge.

  Samsvar med registrert eier kontrollert.

  I orden
• ✓
  Registrerte pant og heftelseri

  Pant er en registrert sikkerhet for en kreditor, vanligvis en bank. Andre heftelser (cargas) kan være utlegg, servitutter eller andre rettigheter og begrensninger. Resultatet gjelder den Nota Simple som InvestSafe har kontrollert.

  Ingen aktive pant eller andre heftelser funnet i gjennomgått Nota Simple.

  I orden
• ✓
  IBI og renovasjonsavgifti

  IBI betyr Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale eiendomsskatten, administrert av kommunen (ayuntamiento) eller innkrevingsorganet.

  Basura er avgiften for innsamling og håndtering av avfall. Beløp og frister følger lokale regler. «I orden» betyr at de kontrollerte dokumentene ikke viser gjeld; dette må sjekkes på nytt før kjøp.

  IBI og renovasjon: dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen gjeld.

  I orden
• ✓
  Felleskostnaderi

  Felleskostnader finansierer vedlikehold og tjenester for fellesarealer, som basseng, hage, trapper eller heis. Kontrollen gjelder ubetalte bidrag. Før kjøp må betalingsstatus oppdateres og allerede vedtatte ekstra innbetalinger undersøkes.

  Dokumentene InvestSafe har kontrollert viser ingen ubetalte felleskostnader.

  I orden

Resultatene fra InvestSafes kontroll gjenspeiler eiendommens dokumenterte situasjon slik den fremgår av de undersøkte dokumentene på kontrolltidspunktet.