Calle Taller Canarios 1 · Costa Calma · Pájara
Wolnostojąca willa z dużym ogrodem i widokiem na morze w Costa Calma
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontrole nieruchomościDokumenty zweryfikowane przez InvestSafeZobacz kontroleZamknij szczegóły+
Kontrole nieruchomości
InvestSafe przeanalizowało i zweryfikowało dokumenty tej nieruchomości przekazane przez Canary Inmobiliaria.
Weryfikacja potwierdzona dnia
- Zgodne
Nota Simple
Nota Simple to informacyjny wypis z hiszpańskiego rejestru nieruchomości. Opisuje nieruchomość, wskazuje wpisanych właścicieli oraz prawa, hipoteki i inne obciążenia.
Sprawdzono wypis z rejestru nieruchomości.
- Zgodne
Tożsamość właściciela
Kontrola porównuje dokument tożsamości sprzedającego z dokumentacją nieruchomości. Pomaga ustalić, z kim zawierasz transakcję; nie ocenia stanu technicznego budynku.
Sprawdzono tożsamość osoby oferującej nieruchomość.
- Zgodne
Prawo własności
Prawo własności wskazuje prawnego właściciela i jego udział. Dane sprzedającego porównuje się z wpisami w rejestrze; przedstawiciel musi mieć odpowiednie uprawnienia do sprzedaży.
Sprawdzono zgodność z właścicielem wpisanym do rejestru.
- Zgodne
Wpisane hipoteki i obciążenia
Hipoteka to zabezpieczenie wpisane na rzecz wierzyciela, zwykle banku. Inne obciążenia (cargas) mogą obejmować zajęcia, służebności oraz inne prawa i ograniczenia. Wynik dotyczy Nota Simple sprawdzonej przez InvestSafe.
W sprawdzonej Nota Simple nie stwierdzono aktywnych hipotek ani innych obciążeń.
- Zgodne
Podatek IBI i opłata za odpady
IBI, czyli Impuesto sobre Bienes Inmuebles, to roczny podatek gminny od nieruchomości, obsługiwany przez urząd gminy (ayuntamiento) lub właściwy organ poboru.
Basura to opłata za odbiór i gospodarowanie odpadami. Kwoty i terminy zależą od przepisów lokalnych. „Zgodne” oznacza brak zadłużenia w sprawdzonych dokumentach; stan należy ponownie sprawdzić przed zakupem.
IBI i odpady: dokumenty sprawdzone przez InvestSafe nie wskazują zadłużenia.
- Zgodne
Opłaty wspólnotowe
Opłaty wspólnotowe finansują utrzymanie i usługi części wspólnych, np. basenu, ogrodu, schodów czy windy. Kontrola dotyczy niezapłaconych składek. Przed zakupem trzeba sprawdzić aktualny stan płatności oraz uchwalone opłaty nadzwyczajne.
Dokumenty sprawdzone przez InvestSafe nie wskazują zadłużenia wobec wspólnoty.
Wyniki weryfikacji InvestSafe odzwierciedlają stan nieruchomości wynikający z przeanalizowanych dokumentów na dzień weryfikacji.
Dom do życia, nie tylko do oglądania.
Wolnostojąca willa w spokojnym i słonecznym Matas Blancas koło Costa Calma. Nieruchomość oferuje około 100 m² powierzchni zabudowanej na działce 1 080 m², cztery sypialnie na dwóch kondygnacjach, jasny salon, miejsce do pracy, kuchnię z widokiem na morze, jadalnię, prywatny parking i taras o powierzchni 25 m². Duży ogród ma zacienione miejsca i przygotowaną część do uprawy. Dom działa obecnie autonomicznie dzięki panelom fotowoltaicznym z akumulatorem, instalacji solarnej do ciepłej wody i zbiornikowi o pojemności 12 000 litrów. Nadaje się do zamieszkania, lecz sprzedający zaleca modernizację techniczną; wstępny budżet kompleksowego remontu określono na około 100 000 euro. Rozwiązania, koszty i ewentualne zmiany sposobu użytkowania należy przed zakupem sprawdzić technicznie i prawnie.
Pomagamy poznać okolicę, zorganizować wizytę i przejść kolejne kroki z jednym doradcą Canary.
Cechy
Lokalizacja
Costa Calma, Fuerteventura
Zweryfikowana dokładna lokalizacja.
Zweryfikowana dokładna lokalizacja.
Google Maps