Calle Taller Canarios 1 · Costa Calma · Pájara

Samostatně stojící vila s velkou zahradou a výhledem na moře v Costa Calma

319.000 €

4 ložnice1 koupelna1 080 m² pozemek

InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroly nemovitostiDokumenty ověřené společností InvestSafeZobrazit kontrolyZavřít podrobnosti

Kontroly nemovitosti

InvestSafe analyzovala a ověřila dokumenty k této nemovitosti předané společností Canary Inmobiliaria.

Ověření potvrzeno dne 16. září 2026

Nota Simple
Nota Simple je informativní výpis ze španělského registru nemovitostí. Popisuje nemovitost, uvádí zapsané vlastníky a registrovaná práva, hypotéky a další zatížení.
Výpis z registru nemovitostí zkontrolován.
V pořádku
Totožnost vlastníka
Kontrola porovnává doklad totožnosti prodávajícího s dokumenty nemovitosti. Pomáhá ověřit, s kým jednáte; nehodnotí technický stav domu.
Totožnost osoby nabízející nemovitost zkontrolována.
V pořádku
Vlastnictví nemovitosti
Vlastnictví určuje, komu nemovitost právně patří a v jakém podílu. Prodávající se porovnává se zapsanými vlastníky; zástupce musí mít potřebné oprávnění k prodeji.
Shoda se zapsaným vlastníkem zkontrolována.
V pořádku
Zapsané hypotéky a zatížení
Hypotéka je zapsané zajištění ve prospěch věřitele, obvykle banky. Další zatížení (cargas) mohou zahrnovat exekuce, věcná břemena nebo jiná práva a omezení. Výsledek se vztahuje na Nota Simple prověřenou společností InvestSafe.
V posouzené Nota Simple nebyly zjištěny aktivní hypotéky ani jiná zatížení.
V pořádku
Daň IBI a poplatek za odpad
IBI znamená Impuesto sobre Bienes Inmuebles: roční obecní daň z nemovitostí spravovaná radnicí (ayuntamiento) nebo příslušným výběrčím orgánem.
Basura je poplatek za svoz a zpracování odpadu. Částky a termíny se řídí místními pravidly. „V pořádku“ znamená, že prověřené dokumenty neuvádějí dluhy; před koupí je nutná nová kontrola.
IBI a odpad: dokumenty prověřené společností InvestSafe neuvádějí dluhy.
V pořádku
Poplatky společenství vlastníků
Poplatky společenství hradí údržbu a služby společných částí, například bazénu, zahrady, schodiště či výtahu. Kontrolují se nezaplacené příspěvky. Před koupí je třeba ověřit aktuální stav a již schválené mimořádné příspěvky.
Dokumenty prověřené společností InvestSafe neuvádějí dluhy vůči společenství vlastníků.
V pořádku

Výsledky ověření InvestSafe odrážejí stav nemovitosti zachycený v posouzených dokumentech k datu ověření.

Domov pro život, ne jen na prohlížení.

Samostatně stojící vila v klidném a slunném Matas Blancas u Costa Calma. Nabízí přibližně 100 m² zastavěné plochy na pozemku 1 080 m², čtyři ložnice ve dvou podlažích, světlý obývací pokoj, pracovní prostor, kuchyň s výhledem na moře, jídelnu, soukromé parkování a terasu o velikosti 25 m². Velká zahrada zahrnuje stinná místa a připravenou pěstitelskou část. Dům je nyní energeticky soběstačný díky fotovoltaickým panelům s baterií, solárnímu ohřevu vody a nádrži na 12 000 litrů vody. Je obyvatelný, prodávající však doporučuje technickou modernizaci; předběžný rozpočet kompletní rekonstrukce činí přibližně 100 000 eur. Řešení, náklady a případné změny využití je nutné před koupí technicky a právně prověřit.

Provedeme vás lokalitou, prohlídkou a dalšími kroky s jedním poradcem Canary.

Vlastnosti

✓ Zastavěná plocha: přibližně 100 m²✓ Pozemek: 1 080 m²✓ Velká soukromá zahrada✓ Solární energie a vodní nádrž

Poloha

Costa Calma, Fuerteventura

Ověřená přesná poloha.

Nemovitosti v okolíOvěřená přesná poloha.

Načítání mapy…

Ověřená přesná poloha.

Google Maps