Bestaande woning: ITP en grondslag
Bij particuliere doorverkoop betaalt de koper normaal 6,5% ITP. Controleer welke waarde als belastbare grondslag geldt.
Neem een verlaagd tarief pas op na controle van hoofdverblijf, inkomen, bestaand bezit, waarde en andere eisen.
- Juridisch type verkoop bevestigen
- Referentiewaarde en grondslag controleren
- Voordeel vóór het aanbetalingscontract toetsen
Nieuwbouw: IGIC en AJD
Bij een IGIC-plichtige verkoop door de ontwikkelaar geldt algemeen 7% IGIC en normaal 1% AJD. Parkeerplaats, berging, meubels en diensten moeten apart staan.
Vraag een overzicht met nettoprijs, belasting en opties.
Notaris, register en advies
Tarieven hangen af van akte, waarde, kopieën en nevenhandelingen. Vraag voor juridische en administratieve hulp een schriftelijke offerte.
Bewaar akte, belastingformulieren en facturen voor een latere verkoop.
Hypotheek en reserve
Taxatie, vertalingen en bankvoorwaarden horen in een apart budget. De kredietgever is normaal AJD-plichtig voor de hypotheekakte; andere kosten kunnen blijven.
IBI, vereniging, verzekering, nutsvoorzieningen, onderhoud en plichten voor niet-residenten beginnen na overdracht.