Starší nemovitost: ITP a základ
Při dalším prodeji mezi soukromými osobami platí kupující obvykle ITP 6,5 %. Je nutné ověřit použitelnou zdanitelnou hodnotu.
Sníženou sazbu zahrňte až po kontrole hlavního bydliště, příjmů, stávajícího vlastnictví, hodnoty a dalších podmínek.
- Potvrdit druh převodu
- Ověřit referenční hodnotu
- Úlevy prověřit před zálohou
Novostavba: IGIC a AJD
U prodeje developera podléhajícího IGIC je obecná sazba 7 % a AJD obvykle 1 %. Parkování, sklad, vybavení a služby mají být rozepsány.
Vyžádejte rozpis čisté ceny, daní a doplňků.
Notář, registr a poradenství
Poplatky závisejí na listině, hodnotě a úkonech. Právní služby mají mít písemný rozsah a cenu.
Uchovejte listiny, formuláře, doklady plateb a faktury.
Hypotéka a rezerva
Odhad, překlady a podmínky banky rozpočtujte odděleně. U hypoteční listiny je obvykle poplatníkem AJD věřitel.
Po koupi přichází IBI, společenství, pojištění, energie, údržba a povinnosti nerezidenta.