Brugt bolig: ITP og skattegrundlag
Ved videresalg mellem privatpersoner betaler køber normalt 6,5 % ITP. Den værdi, der udgør skattegrundlaget, skal kontrolleres.
Medtag først en nedsat sats i budgettet efter kontrol af fast bopæl, indkomst, tidligere ejerskab, værdi og øvrige betingelser.
- Bekræft overdragelsestypen
- Kontrollér referenceværdien
- Undersøg nedsat sats før depositum
Nybyggeri: IGIC og AJD
Når bygherrens salg er IGIC-pligtigt, er normalsatsen 7 % og AJD normalt 1 %. Parkering, depotrum, møbler og ydelser bør specificeres.
Bed om en opgørelse over nettopris, skat og tilvalg.
Notar, register og rådgivning
Gebyrer afhænger af dokument, værdi, kopier og tilknyttede handlinger. Bed om skriftligt omfang og pris for juridisk bistand.
Gem skøde, skatteblanketter, betalingsbeviser og fakturaer.
Boliglån og reserve
Vurdering, oversættelser og bankvilkår budgetteres separat. Långiver er normalt ansvarlig for AJD på pantedokumentet.
Efter købet følger IBI, fællesudgifter, forsikring, forsyning, vedligeholdelse og eventuelle pligter for ikke-residenter.