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C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas

Apartment mit Meerblick in Esquinzo, Fuerteventura

349.000 €
2 Schlafzimmer1 Bad85 m²
InvestCheck · by Invest Safe 24Prüfungen zur ImmobilieErklärt von Canary InmobiliariaPrüfungen ansehenDetails schließen

Prüfungen zur Immobilie

Canary Inmobiliaria erklärt, die folgenden Prüfungen für diese Immobilie durchgeführt zu haben.

Erklärung vom

  • Nota Simple

    Die Nota Simple ist eine Auskunft aus dem spanischen Eigentumsregister. Sie beschreibt die Immobilie, nennt die eingetragenen Eigentümer und enthält eingetragene Rechte, Hypotheken und andere Belastungen.

    Auszug aus dem Eigentumsregister eingesehen.

    In Ordnung
  • Identität des Eigentümers

    Hier wird das Ausweisdokument der verkaufenden Person mit den Immobilienunterlagen abgeglichen. So wird geprüft, mit wem Sie verhandeln; der bauliche Zustand wird damit nicht bewertet.

    Identität der anbietenden Person geprüft.

    In Ordnung
  • Eigentumsverhältnisse

    Die Eigentumsverhältnisse zeigen, wem die Immobilie rechtlich gehört und zu welchen Anteilen. Die verkaufende Person wird mit den eingetragenen Eigentümern abgeglichen; Vertreter benötigen eine ausreichende Verkaufsvollmacht.

    Übereinstimmung mit dem eingetragenen Eigentümer geprüft.

    In Ordnung
  • Eingetragene Hypotheken und Belastungen

    Eine Hypothek ist eine eingetragene Sicherheit zugunsten eines Gläubigers, meist einer Bank. Weitere Belastungen (cargas) können Pfändungen, Dienstbarkeiten oder andere Rechte und Beschränkungen umfassen. Das Ergebnis bezieht sich auf die von der Agentur geprüfte Nota Simple.

    Keine aktiven Hypotheken oder anderen Belastungen in der geprüften Nota Simple festgestellt.

    In Ordnung
  • IBI-Grundsteuer und Müllgebühr

    IBI bedeutet Impuesto sobre Bienes Inmuebles: die jährliche kommunale Immobiliensteuer, verwaltet vom Rathaus (ayuntamiento) oder der zuständigen Einzugsstelle.

    Basura ist die Gebühr für Müllabfuhr und Abfallbewirtschaftung. Beträge und Zahlungstermine richten sich nach örtlichen Regeln. „In Ordnung“ bedeutet, dass die geprüften Unterlagen keine Rückstände ausweisen; vor dem Kauf ist dies erneut zu prüfen.

    IBI und Müllgebühr: Die von der Agentur geprüften Unterlagen weisen keine Rückstände aus.

    In Ordnung
  • Gemeinschaftskosten

    Gemeinschaftskosten finanzieren die Pflege und Leistungen gemeinsamer Bereiche, etwa Pool, Garten, Treppenhaus oder Aufzug. Geprüft werden unbezahlte Beiträge. Vor dem Kauf sind der aktuelle Zahlungsstand und bereits beschlossene Sonderumlagen zu prüfen.

    Die von der Agentur geprüften Unterlagen weisen keine Rückstände bei Gemeinschaftskosten aus.

    In Ordnung

Die Ergebnisse beruhen auf der Erklärung der Agentur und sind keine unabhängige Dokumentenzertifizierung durch InvestSafe. Vor dem Kauf müssen die Prüfungen aktualisiert werden.

Canary Inmobiliaria bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Ein Zuhause zum Leben, nicht nur zum Anschauen.

C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas. Canary Inmobiliaria präsentiert dieses herrliche Apartment mit Meerblick, gelegen im ruhigen Gebiet von Esquinzo im Süden von Fuerteventura. Die Wohnung hat eine ungefähre Fläche von 70 m² und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist bezugsfertig und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so wie sie aktuell präsentiert wird, einschließlich Möbeln, Elektrogeräten und allem Notwendigen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist hell und einladend, mit einem Doppelbett und einer Dekoration im maritimen Stil. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet, ideal für Gäste, Kinder oder als Ferienwohnung. Das Badezimmer ist modern und funktional, ausgestattet mit Dusche, Waschtischunterschrank, Waschmaschine und hellen Oberflächen, die dem Raum Helligkeit verleihen. Der Tagesbereich ist großzügig, komfortabel und gut verteilt. Das Wohnzimmer verfügt über Sofas, ein Fernsehregal und dekorative Details im Küstenstil. Zudem ist es natürlich mit dem Essbereich und der Küche verbunden, was eine praktische und angenehme Atmosphäre für den Alltag oder den Urlaub schafft. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen schönen Blick auf den Atlantischen Ozean, was der Wohnung ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe verleiht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und zahlreichen Stauraumflächen. Sie ist bereit für den täglichen Gebrauch und auch sehr komfortabel für die Verwaltung der Immobilie als Ferienwohnung. Ein hervorstechendes Merkmal dieser Immobilie ist der Meerblick, sichtbar vom Balkon, vom Tagesbereich und auch von einem der Schlafzimmer. Der Balkon bietet einen angenehmen Raum, um das natürliche Licht, die Meeresluft und den Blick auf den Atlantik zu genießen. Das Apartment verfügt außerdem über eine Klimaanlage und ein Alarmsystem, zwei sehr wichtige Elemente sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine mögliche touristische Nutzung. Derzeit wird die Immobilie als Ferienwohnung genutzt, was sie auch zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen macht, die eine sofort rentable Investition suchen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen oder ihren Urlaub verbringen möchten, fernab von Lärm und stark frequentierten Bereichen. Der Zugang zum Apartment ist sehr bequem: Vom Eingang müssen nur fünf Stufen überwunden werden. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz und ein etwa 2 x 2 Meter großer Abstellraum, die eine Etage unter dem Apartment im Garagenbereich liegen. Dieser Raum ist sehr nützlich, um Koffer, Strandmaterial, persönliche Gegenstände oder notwendige Utensilien für die Verwaltung der Ferienwohnung zu lagern. Die Lage ist ausgezeichnet. Innerhalb von nur 2 Minuten erreicht man einen wunderschönen Strand, ruhiger als der Hauptstrand von Morro Jable, ideal für diejenigen, die Meer, Entspannung und eine weniger überlaufene Umgebung suchen. Das Gebiet von Esquinzo bietet mehrere nahegelegene Dienstleistungen, wie einen Minimarkt, Restaurants und sehr geschätzte Lokale. Darunter das bekannte Restaurant Marabú sowie weitere Restaurants mit direktem Meerblick. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle, sehr praktisch für Ausflüge in andere Gebiete im Süden der Insel. Etwa 1 km entfernt liegt zudem der Mercadona-Supermarkt, einer der vollständigsten und bestbewerteten Supermärkte im Süden von Fuerteventura. Dokumentarisch wird die Immobilie lastenfrei, ohne Schulden und mit allen bezahlten Gebühren verkauft. Das Objekt ist rechtskonform, alles ist legal und bereit für den Kaufvertrag. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Apartment, einen Zweitwohnsitz am Meer oder eine bereits vorbereitete Investition als Ferienwohnung in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Atlantischen Ozean, Garage und Abstellraum suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Canary Inmobiliaria. Wir begleiten Sie gern während des gesamten Kaufprozesses, von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung.

Wir begleiten Sie bei Lage, Besichtigung und nächsten Schritten mit einem festen Canary-Ansprechpartner.

Merkmale

Nutzfläche: 70 m²Weitere Informationen: MeerblickMöbliert

Lage

Esquinzo, Fuerteventura

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