C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas
Lejlighed med havudsigt i Esquinzo, Fuerteventura
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroller af ejendommenErklæret af Canary InmobiliariaSe kontrollerLuk detaljer+
Kontroller af ejendommen
Canary Inmobiliaria erklærer at have udført følgende kontroller af denne ejendom.
Erklæring dateret
- I orden
Nota Simple
Nota Simple er et informationsudtræk fra det spanske ejendomsregister. Det beskriver ejendommen, angiver registrerede ejere og viser registrerede rettigheder, pant og andre byrder.
Udskrift fra ejendomsregistret gennemgået.
- I orden
Ejerens identitet
Kontrollen sammenligner sælgerens legitimation med ejendomsdokumenterne. Den hjælper med at fastslå, hvem du handler med; den vurderer ikke boligens tekniske stand.
Identiteten på den, der tilbyder ejendommen, kontrolleret.
- I orden
Ejendomsret
Ejendomsret viser, hvem der juridisk ejer ejendommen og i hvilke andele. Sælgeren sammenlignes med de registrerede ejere; en repræsentant skal have den nødvendige fuldmagt til at sælge.
Overensstemmelse med registreret ejer kontrolleret.
- I orden
Registrerede pant og byrder
Pant er en registreret sikkerhed for en kreditor, normalt en bank. Andre byrder (cargas) kan være udlæg, servitutter eller andre rettigheder og begrænsninger. Resultatet vedrører den Nota Simple, som mæglerfirmaet har kontrolleret.
Ingen aktive pant eller andre byrder fundet i den gennemgåede Nota Simple.
- I orden
IBI og renovationsafgift
IBI betyder Impuesto sobre Bienes Inmuebles: den årlige kommunale ejendomsskat, administreret af kommunen (ayuntamiento) eller den ansvarlige opkrævningsmyndighed.
Basura er afgiften for indsamling og håndtering af affald. Beløb og frister følger lokale regler. “I orden” betyder, at de kontrollerede dokumenter ikke viser gæld; dette skal kontrolleres igen før køb.
IBI og renovation: de dokumenter, mæglerfirmaet har kontrolleret, viser ingen gæld.
- I orden
Fællesudgifter
Fællesudgifter betaler for vedligeholdelse og ydelser i fællesarealer, f.eks. pool, have, trapper eller elevator. Kontrollen vedrører ubetalte bidrag. Før køb skal betalingsstatus opdateres, og allerede vedtagne ekstra bidrag undersøges.
De dokumenter, mæglerfirmaet har kontrolleret, viser ingen ubetalte fællesudgifter.
Resultaterne er erklæret af mæglerfirmaet og udgør ikke en uafhængig dokumentcertificering fra InvestSafe. Kontrollerne skal opdateres inden købet.
Et hjem at leve i, ikke kun at se på.
C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas. Lys og indflytningsklar lejlighed i et roligt boligområde i Esquinzo på det sydlige Fuerteventura. Den har to soveværelser, et moderne badeværelse, åben opholds- og spiseafdeling, fuldt udstyret køkken og balkon med udsigt over Atlanterhavet. Boligen sælges møbleret og har aircondition og alarmsystem. Privat garageplads og et depotrum på cirka 2 × 2 meter medfølger. En rolig sandstrand ligger omkring to minutter væk, og bus, restauranter, minimarked og Mercadona findes i nærheden. Ejendommen bruges i dag som feriebolig; sælger oplyser, at den overdrages uden realkreditlån eller udestående gæld og med dokumentationen i orden.
Vi guider dig gennem området, fremvisningen og de næste skridt med én fast Canary-rådgiver.
Egenskaber
Beliggenhed
Esquinzo, Fuerteventura
Bekræftet præcis beliggenhed.
Bekræftet præcis beliggenhed.
Google Maps