C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas
Apartmán s výhledem na moře v Esquinzu na Fuerteventuře
InvestCheck · by Invest Safe 24Kontroly nemovitostiProhlášení Canary InmobiliariaZobrazit kontrolyZavřít podrobnosti+
Kontroly nemovitosti
Canary Inmobiliaria prohlašuje, že u této nemovitosti provedla následující kontroly.
Prohlášení ze dne
- V pořádku
Nota Simple
Nota Simple je informativní výpis ze španělského registru nemovitostí. Popisuje nemovitost, uvádí zapsané vlastníky a registrovaná práva, hypotéky a další zatížení.
Výpis z registru nemovitostí zkontrolován.
- V pořádku
Totožnost vlastníka
Kontrola porovnává doklad totožnosti prodávajícího s dokumenty nemovitosti. Pomáhá ověřit, s kým jednáte; nehodnotí technický stav domu.
Totožnost osoby nabízející nemovitost zkontrolována.
- V pořádku
Vlastnictví nemovitosti
Vlastnictví určuje, komu nemovitost právně patří a v jakém podílu. Prodávající se porovnává se zapsanými vlastníky; zástupce musí mít potřebné oprávnění k prodeji.
Shoda se zapsaným vlastníkem zkontrolována.
- V pořádku
Zapsané hypotéky a zatížení
Hypotéka je zapsané zajištění ve prospěch věřitele, obvykle banky. Další zatížení (cargas) mohou zahrnovat exekuce, věcná břemena nebo jiná práva a omezení. Výsledek se vztahuje na Nota Simple prověřenou agenturou.
V posouzené Nota Simple nebyly zjištěny aktivní hypotéky ani jiná zatížení.
- V pořádku
Daň IBI a poplatek za odpad
IBI znamená Impuesto sobre Bienes Inmuebles: roční obecní daň z nemovitostí spravovaná radnicí (ayuntamiento) nebo příslušným výběrčím orgánem.
Basura je poplatek za svoz a zpracování odpadu. Částky a termíny se řídí místními pravidly. „V pořádku“ znamená, že prověřené dokumenty neuvádějí dluhy; před koupí je nutná nová kontrola.
IBI a odpad: dokumenty prověřené agenturou neuvádějí dluhy.
- V pořádku
Poplatky společenství vlastníků
Poplatky společenství hradí údržbu a služby společných částí, například bazénu, zahrady, schodiště či výtahu. Kontrolují se nezaplacené příspěvky. Před koupí je třeba ověřit aktuální stav a již schválené mimořádné příspěvky.
Dokumenty prověřené agenturou neuvádějí dluhy vůči společenství vlastníků.
Výsledky jsou prohlášením agentury, nikoli nezávislou certifikací dokumentů InvestSafe. Před koupí je nutné kontroly aktualizovat.
Domov pro život, ne jen na prohlížení.
C. Playa de Tebeto, 35626 Esquinzo, Las Palmas. Světlý apartmán připravený k nastěhování v klidné rezidenční části Esquinza na jihu Fuerteventury. Má dvě ložnice, moderní koupelnu, otevřený obývací a jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň a balkon s výhledem na Atlantik. Prodává se zařízený a je vybaven klimatizací a zabezpečovacím systémem. Součástí je soukromé garážové stání a sklad o rozměrech přibližně 2 × 2 metry. Klidná písečná pláž je vzdálena asi dvě minuty; v okolí je autobusová zastávka, restaurace, menší obchod a Mercadona. Nemovitost je nyní využívána k rekreačnímu pronájmu; prodávající uvádí, že bude převedena bez hypotéky či nesplacených dluhů a s řádnou dokumentací.
Provedeme vás lokalitou, prohlídkou a dalšími kroky s jedním poradcem Canary.
Vlastnosti
Poloha
Esquinzo, Fuerteventura
Ověřená přesná poloha.
Ověřená přesná poloha.
Google Maps