Acheter une maison à Fuerteventura commence par un projet précis : résidence principale, résidence secondaire ou investissement. La zone, les distances, le vent, l’entretien extérieur et la situation juridique peuvent compter autant que la surface.
Choisir une zone adaptée au quotidien
Le nord, le centre et le sud n’offrent pas les mêmes services ni les mêmes distances. Il faut tester les trajets vers l’aéroport, la santé, l’école ou le travail et distinguer une adresse attractive d’un emplacement réellement pratique.
Calculer le coût au-delà du prix
Le budget comprend les impôts, le notaire, le registre, les conseils professionnels et une réserve pour travaux, mobilier et entretien. Pour une maison, murs extérieurs, toiture, terrasses et installations peuvent modifier fortement le coût après l’achat.
Vérifier avant les arrhes
Titre, charges, correspondance entre registre, cadastre et réalité physique, urbanisme et dettes doivent être examinés avant un engagement irréversible.
- Demander une Nota Simple récente
- Comparer surfaces enregistrées et existantes
- Examiner accès, humidité, vent et entretien
- Inscrire délais et conditions dans l’offre