Exklusive Gelegenheit – Apartment mit fertigem Tourismusgeschäft

Ein Zuhause zum Leben, nicht nur zum Anschauen.

Steigern Sie Ihr Kapital mit einer schlüsselfertigen Investition in Jandía, Fuerteventura. Wir präsentieren ein Apartment von 37 m² im ersten Stock eines gepflegten und gemütlichen Gebäudes mit Blick auf das Meer, bereit, sofort Gäste zu empfangen. Es wird verkauft wie auf den Fotos zu sehen, mit allen Möbeln und Haushaltsgeräten. Hauptmerkmale Strategische Lage Nur 200 m von den Stränden von Jandía entfernt und in der Nähe von Restaurants, Bars und Geschäften. Offene Aufteilung Kombiniert Wohnbereich, Schlafzimmer und komplett ausgestattete Küche; Porzellanholzfußböden und hochwertige Oberflächen. Möbel und Ausstattung Alle Möbel und Haushaltsgeräte inklusive, darunter Schlafsofa und 55-Zoll-TV; Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer und Wasserkocher. Komplette Renovierung 2023 Neue elektrische und sanitäre Anlagen; maßgefertigte Küche; abgestimmte Möbel. Moderne Annehmlichkeiten Klimaanlage warm-kalt und Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und suspendierten Sanitäreinrichtungen. Panorama-Terrasse 6 m² mit seitlichem Meerblick, perfekt zum Entspannen. Ertrag und Betriebskosten Bewertung Booking.com: 9,0 Durchschnittlicher Nettoertrag: 900 €/Monat, inklusive: Gemeinschaftskosten: 125 €/Monat (Wasser und Strom enthalten) Jährliche Grundsteuer Müllabfuhr Vermittlungsgebühr der Agentur Aktive Ferienvermietungslizenz und umfassendes Management inbegriffen. Kaufnebenkosten (ca. 10 % zusätzlich) Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Immobilienwerts Notar: ca. 1.000 € Grundbucheintrag: ca. 400 € Warum investieren Besitzen Sie ein betriebsbereites Tourismusgeschäft mit monatlich überprüftem Cashflow und einem engagierten Team, das sich um jedes Detail kümmert. Einkommen ohne Sorgen und die Möglichkeit, das Apartment auch persönlich zu nutzen. Ohne Hypothekenfinanzierung: Nur für Investoren mit verfügbarem Kapital. Wir sprechen Englisch, Spanisch, Italienisch und ein wenig Deutsch. Für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie den Referenzmakler; er wird Ihnen gerne weiterhelfen.

Wir begleiten Sie bei Lage, Besichtigung und nächsten Schritten mit einem festen Canary-Ansprechpartner.